1987〜1997年築, 専有面積73.77㎡〜93.77㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比-3.0%
船橋市
37.2万円/㎡
前年比+24.8%
ライオンズマンション船橋海神
千葉県船橋市海神五丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩11分
1992年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 83.77㎡の場合
相場
2,759万円
32.9万円/㎡
1,490
2,336
3,181
4,027
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,181万円
27.9万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション船橋海神
2,480万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 83.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,480万円 | 29.6万円 | 3階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,850万円 | 34.0万円 | 4階 | 54.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/12 | 1,780万円 | 34.7万円 | 4階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 1,620万円 | 31.7万円 | 2階 | 51.06㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/07/10 | 2,550万円 | 28.6万円 | 5階 | 89.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 2,780万円 | 31.2万円 | 5階 | 89.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/12 | 2,980万円 | 35.6万円 | 5階 | 83.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 3,180万円 | 38.0万円 | 5階 | 83.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/26 | 3,380万円 | 40.4万円 | 5階 | 83.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/13 | 1,780万円 | 31.9万円 | 4階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/03 | 1,500万円 | 26.5万円 | 1階 | 56.5㎡ | 2LDK+ウォークインクロゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2021/12/13 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 8階建 | - | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/30 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,550万円 | 35.0万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/14 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅20分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/06 | 西船橋パーク・ホームズ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅12分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/19 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,800万円 | 40.5万円 | 69.15㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/04 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,788万円 | 44.0万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東急ドエルアルス西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,399万円 | 35.7万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%下落、船橋市では24.8%上昇しています。
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