1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
船橋市
37.7万円/㎡
前年比+29.1%
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ライオンズマンション船橋海神
千葉県船橋市海神五丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩11分
1992年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 89.06㎡の場合
相場
3,658万円
41.1万円/㎡
1,734
3,017
4,300
5,583
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜4,300万円
33.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月7日
ライオンズマンション船橋海神
3,499万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 89.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,499万円 | 39.3万円 | 3階 | 89.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,480万円 | 29.6万円 | 3階 | 83.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,850万円 | 34.0万円 | 4階 | 54.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/12 | 1,780万円 | 34.7万円 | 4階 | 51.37㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 3,499万円 | 39.3万円 | 89.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/23 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅7分 | 3,150万円 | 46.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/27 | ラレーブ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2025/09/24 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/28 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/06 | 西船橋パーク・ホームズ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅12分 | 3,898万円 | 43.7万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 2,990万円 | 29.7万円 | 100.64㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーベスト西船橋 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅13分 | 2,600万円 | 35.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/11 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/30 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/01 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,990万円 | 40.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、船橋市では29.1%上昇しています。
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1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造